没有土地证的商业房子什么时候可以过户
2016年准备过户房子，被告知，有房产证没土地证的商业房子暂时不能过户，需要政府出台政策，这一等都快3年了，去不动产登记问了无数次，结果都一样，不可以过户。我查新闻郑州2018年初都可以办理了，焦作离郑州这么近，怎么就不可以呢？请高人指点应该继续去哪求助。 我的房子华园中区的，也是同样的问题，从实行不动产证开始就过不了户了。跑了多少趟了，总是说等等，等等，不知道再等几年能解决 华院中区的房子是重机厂的集资房 2000年以后建的集资房上市交易必须补交土地出让金而补交金额以土地面积为依据但是重机厂没有对华园中区的房子做土地分割造成业主手里有房产证而没有土地的分割信息没有分割信息就没办法交土地出让金 从而不能交易这个问题得重机厂和不动产协调把土地的分割情况捋顺了就好办了 政府没政策，部门没方案，反正就是没法办。以前房管局的时候是能过户的，我的邻居房子卖了几年了。
不动产成立后，房子就是过不了户。
这种情况不是个例，已经反映几年了，不动产用心去解决了吗？
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