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标题: 百大嘉苑小区业主有家不能回！ [打印本页]

作者: 雨天下雪 时间: 2019-10-16 09:41
标题: 百大嘉苑小区业主有家不能回！
http://niuqi.shanyangwang.com/lhx_qD_eoUsubEeHCui401TbyzRU.mp4
百大嘉苑小区车辆管理办法是物业单方面制定的霸王条款，严重侵犯业主的合法权益
 由百大物业单方面制定的车辆管理办法自2019年10月14日实施以来，已造成业主和物业的多次冲突，给很多业主和公安上的同志带来很多不便和麻烦。究其原因，主要集中在以下两个方面。
一、“管理办法”要求，凡是不购买地下车库车位的车辆一律不允许进小区。理由是一些不买车位的业主将车停在别人的车位上或者放在交通路面上妨碍交通。首先，小区作为业主的家开车回家理所当然，至于妨碍别人也是个别不自觉业主的个人行为，物业完全可以记录这些不守规矩业主车辆信息，以后拒绝其入内即可，大可不必一刀切；其次，小区开发商（开发商和物业同为百大）存在严重的违法行为，比如，私自更改小区规划图，将小区内规划的161个地面停车位取消，地下车位只卖不租，且售价严重偏高。这都说明，物业此举明显是迫使业主去买高价地下停车位。
二、物业车辆管理办法存在以权谋私的犯法行为。小区南门口的百大生活超市，其货物入口设置在小区内部，送货汽车每天无数次进出小区，畅通无阻，请问：他们买地下停车位了吗？办出入蓝牙了没？停放在交通要道口不妨碍交通吗、多次压坏小区路面维修费交了吗？交给谁了？
以上两点，反应了一个没有任何约束，肆意妄为的物业嘴脸，这样的物业其出发并不是全心全意为业主服务，拿着业主的钱，以高高在上的管理者自居，如何让业主满意和信服，怎能不引起矛盾和冲突。
目前，小区入住率已经很高，业主委员会却迟迟成立不起来，业主诉求物业漠不关心，小区不仅汽车管理存在问题，电动车的停车和充电位都有很多的问题亟待解决，物业不好好的调查和沟通，擅自出台一些激化矛盾的管理办法，不得不让人质疑其物业管理资质和动机。
因车辆进出问题，前后已经发生了多次冲突，业主作为弱势群体，可以说投诉不得其门，殷切期望贵单位能将业主的声音和诉求听到，能解决最好，如不能请转交直接管理部门。
第一，成立业主委员会。
第二，小区地下停车位按河南省最新物业管理办法，必须以合适价钱出租。
第三，对于没有买车位的业主，可采用停车场管理方法给与3-4小时的免费停车时间，超出则合理收费。
第四，对小区的电动车车棚适当扩容，电动车的充电和存放问题比汽车问题更严重。
第五，超市送货车侵占小区出入要道，作为商业车辆不能自由出入住宅小区。其进出要给与合理收费，要么让其用推车送货自行解决。
         百大嘉苑业主
2019.10.15

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-16 11:11
这样的霸道物业是谁惯起来的？百货大楼中华老字号就是这样欺压业主的？

作者: Cynicism 时间: 2019-10-16 11:21
车位高达13万多，只售不租。已经违反了最新的河南物业管理条例！超市送货车随意进出，业主临时回家却不能回

作者: 濋濋动人 时间: 2019-10-16 11:37
希望有关部门尽快处理，让百大业主顺利回家！关于车位地下车位这么多，为什么只卖不租，都是平民百姓，买个房都要还到退休了，还要养家糊口，哪有多余的钱买车位，收费和出租价格符合国家规定业主都可以接受，又不是要免费停放。

作者: 大唐行者 时间: 2019-10-16 11:38
现在已经很多业主开始维权，物业费也收不上来

作者: 阁 时间: 2019-10-16 11:47
百大物业牛逼哩很，比黑社会都厉害，领个水卡被熊一顿，车不让进，超市送货车随便进出。

作者: 阁 时间: 2019-10-16 11:49
从来没有拖欠一分钱物业费，物业就是这样服务业主的，比黑社会还牛逼。

作者: 熊家成 时间: 2019-10-16 11:51
车位比车贵，还不让租。

作者: WE_uss9ss 时间: 2019-10-16 11:55
有关部门会查吗，要是能查顺便把广电花园小区一起查了，把商铺的路堵死，不让上车

作者: WE_u1hhgl 时间: 2019-10-16 12:10
不能好好为人民服务的，就得让其下岗。百大物业要站对立场，不要跟开发商同流合污，只有和百大业主一条心才能走长远。不然，不要怪大家不客气……

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-16 12:23
为加强管理，给小区带来一个安全环境，限制外来车辆随意出入同时车辆必须停到地下车库是必要的，那么多停车位都空着也是浪费，物业可以协调开发商给业主提供方便，我还是赞成开发商拿出大部分未卖出的车位进行出租，为保护购买车位业主利益，租金可以按照车位价格/40年（车位没产权，购买车位的业主合同签的40年使用权）并适当增加，用以弥补银行同期利息以及缴纳的车位管理费，同时留下小部分车位作为外来车辆临时停车，方便过年过节亲戚来访停车，车位开发商可以边租变卖直至卖完后再禁止没有车位车辆进入；
外来车辆停车费可以参考商场，一定时间内免费，超出后按照时间，最低收取5块或10块,20或者30封顶，费用开发商与业主按比例分配，属于业主部分的部分用于地下车库的日常管理维护，同时也可以减免有车位业主的管理费，这样也可以减少矛盾；
车位出租是大部分业主的要求与诉求，希望物业与开发能听到业主诉求（都是一家，很简单），进行协调解决。但目前部分业主为维权存在的堵门影响了大部分业主的正常出入，同时也影响小区二手房的价格，给其他业主带来了一定困扰。极个别业主希望车位对业主免费开放也不太现实，到时乱停乱放，抢车位发生邻里冲突一定不可避免，至于车位价格，市场经济下开发商有权自行定价，这个也无法改变，恒大等小区车位价格也在10万+。如果车辆不加以管理，随意停放路面、草坪，小区内车辆横行，我相信也不少大家特别是有孩子的业主希望看到的。公共区域是大家的，我们每个人都不希望大家的地方到时被个别车辆占着，影响心情，所以也请大家在合理、合法、不影响正常生活的前提下团结起来去争取权利并要物业加强管理，给有车位的，没车位的，有电动车的，没电动车的（电动车棚实在太TM小了，我每次都没地方充电）所有业主一个好的生活氛围和居住环境，那样我们一定会老老实实，按按实实的给为我们服务的，可爱的物业交物业费的
百大超市进货使用咱们的地方，要物业沟通定期举办有针对咱们业主的活动（实施比较方便，每个业主发个业主卡，结账前出示，为避免倒卡，全部实名制，补办后原卡作废）
大家目标一定要明确，内部团结，我们不是无理取闹，不是要免费停车侵害开发商利益，我们只是希望能和开发协调，车位出租，我们给钱，也愿意维护有车位业主利益，不占停有车位业主的车位，愿意在相同40年内，累计出租车位费用比他们购车位费用以及银行同期利息，管理费略高，但是不能不让业主回家；
还有百大超市在这真的确实挺方便的，我比较懒，不想跑远，大家不要把它撵走行么

补充内容 (2019-10-17 14:34):

哈哈！！听说领头的业主又是那一位！他把常绿溪谷的房子卖了，上一次他领头和常绿溪谷的物业闹，自己获得了不少的好处，现在又到百大了，看来又消停不了你们！亲们，说的为广大业主，但是只要他有人有私心，广大业主的苦日子在后面哈哈哈！！！

补充内容 (2019-10-17 14:39):
哈哈，刚刚听说效果不错，成功调动起“广大”业主的积极性了，不管什么原因，现在已经有二三十个“业主”去代表去广大业主了，坐等一地鸡毛，在此立帖为证

补充内容 (2019-10-18 10:23):
果然私心太重，突然发现这不是维权，这是聚众闹事了。昨天物业同意出租车位，一月500，之后就有人对比周边车位租金，说太贵要和周边租金一样，我都在想买房时闹闹是不是房价也能周边一样，不对，还不能和碧桂园，建业哪些卖的贵的一样，因为你没别人有名气，物业没有别人好，要和广电花园一类卖的便宜的一样，因为你这有内部员工住，所以要按“单位房”对待，反正就不能卖的比便宜的贵，不然就是物业的错，是开发商的错，你不能想定多少定多少。我在想如果租房时是不是也可以这样去闹闹，一样的别人500你凭啥1000，这个超过市场价了，你也要按500租给我，不然我不愿意。个人买卖都是相互的，感觉贵了可以不买，不是闹闹就能解决的，如果闹可以解决，那就不要规矩，不要法律了，要法律保护不守规矩估计不可能。
还有既然谈与对话要站在平等的地位上，物业是搞服务的不错，并不因此低人一等，也并不是因为你拿钱了你就可以趾高气昂的去指挥，物业是服务的，帮着管理小区，服务最广大的大多数业主而不是个别业主，还有那些说什么买车位的是自愿买的，到时还能转手倒卖挣钱，不能保证租车位的以后租金不涨，我就更呵呵了，这些人心理估计想着你们买车位是因为你们愿意买，和我没有半毛钱关系，我只想租，到时租金又便宜，我怎么会傻*的去买，停车费敢涨价老子照样去那闹，买车位的没有产权，卖个JB，再说租车位这么便宜，傻*去买，因为车位在我楼下，不管怎么样是我的地盘（因为地下人防车位，建设成本高，按法律规定人防车位由投资者使用管理，收益归投资者所有。一般来说，开发商出资建设人防车位，即享有该车位的收益权、使用管理权等公摊时面积也并未计入，不过说这也没用，因为你永远叫不醒一个装睡的人，对于一些人认为自己是对的，一有不同声音你就会恨不得把你吃了一样跳起来反对，不知道是不是因为知道自己好像没理，才去大声吼叫，加强自己的底气，但是想着损人利己不好）。
现在把车停外面被蹭了都怪物业不让进去停车，我都有点替物业怨了，物业心理估计想我同意租车位，你们嫌贵不租，现在又反过来怨我咯，我的东西，我要我租出去少我挣多少钱，这是我的事儿，你们怎么现在不去恒大碧桂园要他们把房子5000一平方卖给你们呢，现在房价明显不合理，你们怎么不代表一下全国人民把价钱给闹下去呢。
发现现在有些人就是我的车必须进，应该的，其他车进都是错的不行，原来村霸是有，现在怎么又有区霸了？要想小区不断变好，业主物业同心，业主需求及时满足，业主物业费按时交才是正道而不是换物业，希望咱小区不要像郑州的中方园一样，一群“能人”代表业主天天换物业，结果搞的现在小区没人管，私自改造开店的的遍地开花，物业收着店铺的钱还有运营商的钱就够了，你们交不交物业费不重要，反正就是赖着不走。
这次维权已经偏离我的初心，我希望你们且行且珍惜，而我要看着情况决定是否需要逃离这个小区，一切都交给时间吧，我们明年见

补充内容 (2019-10-18 10:56):
为了以后更安全，舒适的生活，反正我现在是挺物业了，物业挺你！！！
听说一些人又独立建立一个微信群在商讨下一步“维权”计划，希望你们不要影响我们，最少是我的生活，也希望你们尽快感觉百大太垃圾了，已经无可救药了，广大业主太愚昧了，不值得你们去替他们维权了，之后把房子卖了去你们向往的小区买房，不要在这憋屈你们了~

作者: WE_w858kx 时间: 2019-10-16 15:02
拿着那么高的物业费成天想办法为难业主真是太给他们脸了业主们不交物业费养着他们看他们吃啥喝啥就这样对待自己的衣食父母呢

作者: www123456789 时间: 2019-10-16 18:28
业主联合起来，把物业赶出去！赶出去！

作者: 酷南，武 时间: 2019-10-16 18:57
每个小区都不容易

作者: MB_q6q4zf 时间: 2019-10-16 18:59
物业逼着业主闹，真到最后，把他们违法违纪不按规章办事的行为都查出来，就离滚蛋不远了

作者: hnckfit999 时间: 2019-10-16 20:11
百大车位才十三万，金山东方花园地下车位十五六万呢，更黑了

作者: 太行飞雪 时间: 2019-10-16 20:53
路上公交车上的空位也很多，你不买票让你坐吗。光想着如何沾光，没有车位还要享受良好的车位待遇，这是许多人的心理，买的起马，就要想到怎么配鞍。既然你买的是驴就垫个棉垫算啦。如果你住在郑州，北京的话你首先不会考虑买车的问题，而是考虑车位的问题。很同情你。

作者: 恬心 时间: 2019-10-16 21:14
其实大家谁都不想激化矛盾。但是作为服务部门，物业并没有为大家的利益想过，每次都是业主真正有问题，反应，反应，无结果，激化矛盾，我们业主每年交的物业费，养着你们吃饱了撑的给我们找事了，光13号楼今年的冬天的通暖气问题都说了几百遍，迟迟没有结果，希望物业好好反思吧，希望有个领导能正面回应下此事进度

作者: 爱在太行山 时间: 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也是达到大多数业主的支持和用户的的。之所以出现这样的情况并不是车辆管理的问题，而是长期以来部分业主享受惯了免费午餐，把免费停车到车库当做了自己应有的福利待遇，所以当没有了这样的待遇便觉得侵害了自己的利益，开始所谓的维权活动。
许多业主购房时售楼人员便明确告知该小区人车分流，小区内地面没有停车位。业主可以根据需要购买车位，没有车位车辆的不得进入小区。车辆管理规定在交房时便印在前期物业服务合同里，而且每个业主签字认可，不知说不让回家的业主是健忘还是没有认真阅读服务协议。
为了解决没有车位的业主停车问题，原规划小区地面有161个停车位。其中韩愈路红线内有104个（及商铺门前），小区内南侧有57个车位。但在建设过程中，规划局要求百大嘉苑小区原规划沿文苑路部分，即8/9/10号楼，以及将来建设的16号楼，向南退让5米（原规划与广电花园并齐），致使小区内部面积较少，通过规划局修规，将小区内的57个车位移出小区，规划至文苑路小区红线内（文苑路商铺前），这样小区的原161个停车位扩大到180多个供业主免费停车。为什么没有购买车位的业主不能停到免费停车位？
小区超市和幼儿园是小区的配套建设设施，它们极大地满足了业主的购物需求，附近林溪谷，壹号城邦，广电花园，都为百大嘉苑小区有这样的大型超市而羡慕。小区许多业主更是拍手称赞。超市经营就要进货，超市进货车进入小区补充货源，为业主服务难道也成为了一些人的眼中钉了，什么物业以权谋私，不知道它谋的什么私。
说什么物业肆意妄为，当物业人员定期免费为业主清洗地垫，免费磨刀、免费维修眼镜时，你怎么不说它肆意妄为？当物业人员在业主结婚时免费上门服务，为业主铺设地毯，假设彩虹门时你怎么不说它肆意妄为？当物业人员为业主提供购物手推车，开着巡逻车接送老人时，你怎么不说它肆意妄为？当下雨时物业人员冒雨为停在小区内的电动车，自行车铺上遮雨布时，你怎么不说它肆意妄为？当物业人员每逢夏季就在大门楼为业主免费提供绿豆汤，冬季为每个铁门把手缝上绒布时，你怎么不说它肆意妄为？
说什么业主是弱势群体，真实这样吗？没有车位不让进就堵门，物业人员劝阻就围攻，大骂。站在卡杆下强行冲关，你见过这样的弱势群体，发帖时自发自己有利的视频，这是什么阴谋，不就是为了获得社会的同情，达到讨伐物业的目的吗？

作者: MB_avuzuy 时间: 2019-10-16 22:39
聘请律师，成立业主委员会，换物业。

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-16 23:56

爱在太行山发表于 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也...

对于你说的地面停车位的事，你知道的比业主还详细，你们把规划图公布出来呗？何时见过你们下雨天为业主电动车铺过塑料布？何时见你们送过业主回家？不要睁眼说瞎话。先把业主反映的房屋质量问题修完再说。不要觉得你们开个超市就是方便业主，那是你们需要挣钱，你们开超市挣钱可以，但不要侵犯业主的权益啊。我天天晚上去你家住，美其名曰给你看房子，这也多好啊，你愿意吗？做的好不好业主最清楚，有胆量了就搞个调查问卷。

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-17 00:05

爱在太行山发表于 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也...

你们在焦作物业界中的评价不是凭你们红口白牙的在玩单口相声。你们的衣食父母业主是评价你们好坏的唯一标准。物业经理联合砂霸恐吓业主，这是你们物业干的好事吧，业主家孩子发高烧不让开车回家接去看病，而你们超市送货车在我们小区横行霸道这也是事实吧？交房时房屋质量问题，多次反应你们根本不予维修这也是事实吧？你们一个超市员工组建的物业公司横空出世后服务立马全市最优，你把其他专业的物业公司置于何处？脸皮真是厚啊

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-17 00:12

爱在太行山发表于 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也...

既然你说到交房时后的物业手册中的规定，我想说是你们物业更健忘吧，你好好看看你们哪一条做到了？没半年公示收支详情，你们公布过吗？临时进入小区发卡登记的规定你们执行了吗？6号楼专门给领导们的房子你们多少钱卖的？你们收他们物业费了？装修规定不能装新风系统，你们严格要求业主，自己10号楼的楼管王XX为啥带头违法装新风系统？你们置规章于不顾，带头违反规定，口口声声业主吃免费午餐，你要脸吗？

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-17 00:17

太行飞雪发表于 2019-10-16 20:53
路上公交车上的空位也很多，你不买票让你坐吗。光想着如何沾光，...

你这个说的很对，公交车空位多，没钱不让坐。首先公交车所有权不属于业主，我接受服务就要付费。小区人防车位所有权属于你们开发商吗？你们凭什么违法跟业主签订为期70年的车位租赁协议？（俗说的买车位），你们不知道租赁合同最长只能签20年吗？

作者: 阁 时间: 2019-10-17 06:40

爱在太行山发表于 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也...

人车分流，你懂啥是人车分流么，车库出入口在小区外面才能做到人车分流，百大四个车库出入口都在小区里面，你告诉我怎么个人车分流，还有你们说小区的地面停车位在小区外面，这我真理解不了，你咋不说小区的地面停车位在马路两边，在人家公安局院里啊，净在那放屁哩，小区地面停车位在小区外面闻所未闻。还有你说的那些个服务，我是没享受到，每天早上七点多上班，晚上七八点才回来。你弄个超市送货车天天四五点卸货不影响我休息？

作者: WE_q88k2r 时间: 2019-10-17 07:09

爱在太行山发表于 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也...

你是物业管理人员吧

作者: WE_q88k2r 时间: 2019-10-17 07:26
我不知道你是物业管理人员还是百大小区的业主，你所说的百大物业在物业届真心不错，不错到哪里了，难道物业不错到和业主对着干，你们说的人车分流只是理论上的人车分流，在小区实际操作下不可能实现人车分流，你们自己考虑一下，现实是吗？车辆入口就在小区里可能吗？还有超市的送货车，接送领导的奥迪，不可能实现人车分流。

作者: WE_q88k2r 时间: 2019-10-17 07:27

恬心发表于 2019-10-16 21:14
其实大家谁都不想激化矛盾。但是作为服务部门，物业并没有为大家...

作者: WE_lfeavl 时间: 2019-10-17 08:01
这个视频看了只能呵呵一笑，如果物业不好，其他业主们为何不一起参加？赶紧找找你们自己原因吧，几个长期不交物业费用，长期对物业管理人员进行辱骂的社会垃圾，你们有权利这么要求吗？就算小区成立业主委员会，你们也不配！物业费你们都交不起，还要求停车超时收取费用

，真是要说谁欠谁，只能是你们欠物业一个和睦相处，欠所有业主们的一个和谐生活。

作者: D.my 时间: 2019-10-17 08:02

爱在太行山发表于 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也...

物业的人就不要假惺惺的评论了，你所说的你们做的这些“好”事只是你们的服务范围内，否则交物业费养你们在小区里看风景啊？

作者: WE_lfeavl 时间: 2019-10-17 08:10

太行飞雪发表于 2019-10-16 20:53
路上公交车上的空位也很多，你不买票让你坐吗。光想着如何沾光，...

经典

作者: jiaozuo443 时间: 2019-10-17 08:24
物业管理部门不作为

作者: jiaozuo443 时间: 2019-10-17 08:27
爱在太行山是百货大楼员工，在论坛上为为百货大楼洗白胡说八道不是第一次了，大家可以看看她的发帖纪录。

作者: 三言两语 时间: 2019-10-17 09:00
我是东方花园的业主，人车分流还是好的。早几年，我们小区在刚开始实行的时候，好多业主不同意，也是认为车位价格高（好像当时已经十好几万了），不方别。但是现在看看，还是对的。小区孩子老人那么多，如果车辆随便进入随便停放，那多不安全，小区环境也就太乱了。物业都难，想管理好不容易。还是相互通过正常渠道心平气和沟通好些。我还是比较理解我们小区的物业的，他们出发点还是为了业主，也很辛苦。
我接触过你们小区的物业，还是挺敬业的，觉得还是挺不错的。

作者: 妙趣淘生活 时间: 2019-10-17 09:26
哈哈！！听说领头的业主又是那一位！他把常绿溪谷的房子卖了，上一次他领头和常绿溪谷的物业闹，自己获得了不少的好处，现在又到你们小区了，看来又消停不了你们！哈哈哈！！！

作者: cai110699 时间: 2019-10-17 09:48
焦作车位闹的真凶，金山东方花园，万方嘉园，锦绣公馆，现在又来了个百大嘉园，开发商，物业以挣钱为目的可以理解，但车位是物业的还是业主的，很明了！业主需要的是合理合法的停车，该是业主的必须还给业主！呼吁政府实地事情了解情况，为民做主！

作者: sinble 时间: 2019-10-17 10:00

太行飞雪发表于 2019-10-16 20:53
路上公交车上的空位也很多，你不买票让你坐吗。光想着如何沾光，没有车位还要享受良好的车位待遇，这是许多 ...

说的MS有道理，但我坐公交车并不需要把公交车买下来不是么？我只需要购买一段时间的使用权就行了，换言之，是“租”。该小区只售不租是何道理呀？！

作者: a1299208090 时间: 2019-10-17 10:01
现在小区还有空房没了，之前去了几次，感觉车辆在小区随便出入又乱又不安全，如果现在能管好，我还是挺想买一套的。

作者: DDCF11 时间: 2019-10-17 10:42
现在小区都是这样的。

作者: DDCF11 时间: 2019-10-17 10:43
现在小区都是这样的。我觉得也挺好的。

作者: youshishuoshi 时间: 2019-10-17 10:48
小区地面上不让停车的规定是很多物业公司都采取的普遍而行之有效的小区管理的规定，这也既保证小区保持一个良好的管理秩序又对散步休闲的老人和孩子起到安全保护，这是我们业主不仅支持的一项工作还应该非常赞同的好的做法；目前市里比较好的小区像华融国际、未来城等小区都是这么执行，没有什么异议，业主也要换位思考，共促和谐小区建设。

作者: WE_q88k2r 时间: 2019-10-17 10:49

WE_lfeavl 发表于 2019-10-17 08:01
这个视频看了只能呵呵一笑，如果物业不好，其他业主们为何不一起...

为什么不交物业费，物业自己不清楚吗？需要你在这里评论什么

作者: WE_q88k2r 时间: 2019-10-17 10:49

WE_q88k2r 发表于 2019-10-17 10:49
为什么不交物业费，物业自己不清楚吗？需要你在这里评论什么...

只能说明你是物业的人

作者: 蓝雪123 时间: 2019-10-17 11:06
物业大爷。

作者: jiaozuo443 时间: 2019-10-17 14:08

爱在太行山发表于 2019-10-16 22:38
百大嘉苑小区的物业管理，从真心上可以说在物业界还是不错的，也是达到大多数业主的支持和用户的的。之所以 ...

尊敬的焦作市百货大楼有限责任公司员工，赵女士，先对你的胡说八道回复如下：
看到百大物业人员的回复，真是让人可笑（拙劣的污蔑伎俩）、可悲（作为服务人员，以管理者自居）、可怜（也来论坛诉苦了），作为普通业主，有些话不吐不快。
第一段：物业说在业界还是不错的，咱们不好评论，但是你说达到了大多数业主的支持，这就往自己脸上贴金了，业委会都没成立，所有的规章制度就是一言堂，出了这么多的矛盾和冲突，你们物业就说得到了大多数业主的支持，说谎脸红不？车辆管理问题说是部分业主享受惯了免费的午餐，把免费停车到车库当做了自己应有的福利待遇。说这话让人笑话不，你觉得你能拉低群众智商吗？请问全中国有免费停的地下车库吗？百大业主还能有这种要求。我记得从装修开始，门岗就说不买车位不让进，业主多次约见百大物业赵经理谈车位要合理价钱出租，办事能临时停车，他听了吗？那这种拙劣的污蔑抹黑借口，让人可笑。业主开车回家办事，一定要停在地下车位吗？为了卖高价地下车位，这样的拙劣伎俩实在让人不齿。
第二段：物业说购房时售楼人员明确告知小区人车分流，小区地面没有停车位。经业主政府在线咨询，明确回复小区内有161个地面停车位，这是赤裸裸的谎言，欺诈行为，人车分流的车辆出入口就在小区内，这就是你所说的人车分流？物业说车辆管理规定在交房时便印在前期物业服务合同里，每一个业主签字认可。首先不签字能领钥匙不，不提前交一年的物业费你们给钥匙吗？不给装修押金行吗？协议上面的临时停车证你们办了吗？卖东西都知道先尝后买，物业我们先尝不了他们的服务，但一年下来，你们的服务引起了多少的矛盾冲突，自己心里没数吗？广告问题，推销人员问题，沙霸问题，不让业主装新风，中央空调，自己物业人员却装的问题，内部领导在三楼私搭乱建小木屋问题等等。说什么不让业主回家是业主健忘了物业服务协议，说的好心安理得啊！
第三段：终于承认小区有161个规划地面停车位了，但还是有理由让其消失了。难道政府在线回复的信息不是最终的信息吗？将小区外面设置的停车位说成是小区提供的免费停车位，你咋不说整个焦作马路边上的停车位都是你百大嘉苑给业主提供的免费停车位呢？咱能更无耻些吗？
第四段：小区超市和幼儿园让物业说成了一些业主的眼中钉，多么拙劣的污蔑。物业人员觉得是不是业主都是傻子呀，谁会说它不好呢？。小区的停车规定凡是不买地下车位的业主不能开车进小区，可是你们物业执行的时候是怎么执行的？超市的商业送货车每天畅通无阻的进出小区无数次，居然从小区内部的无障碍购物通道电梯上卸载货物（超市有正常外面入口），阻碍小区交通要道，压毁小区路面多少次，把那个地方弄的凌乱不堪，广大业主找他们麻烦了吗？最近出台的车辆管理办法，不买车位业主死活不让进去办事，送货车畅通无阻，不是我说你物业人员，你还要脸不？还是你收了别人家的好处了。
第五段：作为一个有良知的社会公民，邻里互助那是在正常不过的事情，物业人员在这里列举了这么多的生活点滴，确实有！如果你不收一分钱物业费，我真的感激你，尊敬你！可你们收取的可是1.3元每平方米的物业费呀，做点好事就沾沾自喜，常常挂在嘴边，一副高大光辉的自我形象。一些邻里互助都能做的事情做一点，难道作为服务人员的物业不应该吗？为啥非要出台那些霸王的规章制度呢？征求业主意见了吗？物业能学习学习周边小区别人的优点吗？看看别人的车辆管理办法是怎样的，承认自己的不足怎么就那么难呢？说他们物业肆意妄为，可了不得了，看把他们激动的。没买车位业主家里小孩生病着急不让回家，让社会青年威胁业主这事不敢承认吗（有录音为证）？威胁停在小区内车辆的业主，说锁人家的车，让交警把车统统拖走，你好大的派头啊。自己无知不懂法律还让交警去小区内拖车，你当交警是你百大的员工啊！允许一些人在三楼平台私搭乱建小木屋，美其名曰好看美观，允许外来送货车辆随便进去，凡此种种，不是肆意妄为，难道让我们业主给你送锦旗去呀！
第六段：这位物业人员说的围攻和大骂问题。对于收钱不办事实的，不办份内之事的物业人员，骂其不肖子孙一点不冤，对待花钱供养他们的衣食父母，没有客气恭敬的态度，嚣张跋扈，肆意妄为，该骂！围攻说辞，真以为别人都是白痴了，说瞎话也得过过脑子吧，10月16号公安一天出警不少5次，抓人了吗？谁躺下进医院了？谁又流一滴血了？说业主强行冲关，天呢，小说没少看吧，还冲关呢？小区大门成你们的城关了，业主成侵略者了，物业同志，你真得好好想想你是干什么的了？晚上十点多了，小区门口那么多的业主无法回家，一些义愤填膺的业主利用适当机会站在自动栏杆下面让栏杆不能下落，才能使被拦在门口的业主车辆回家，中间栏杆两次敲打到业主的脑袋，这都是他们的霸王停车办法造成的后果，在他们眼中，是不是非得砸倒下两个业主才能说明业主是弱势群体呀？这些个过程都是在人民公安同志的面前发生的，公安同志就是见证者，见证这着百大物业管理人员的无耻嘴脸。
狡辩、污蔑改变不了事实。因果相关，发生的种种矛盾和冲突不想着办法来协调解决，一味推诿和污蔑，这是一个什么样的物业公司才能干出来的事情呢？

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-17 14:28

WE_lfeavl 发表于 2019-10-17 08:01
这个视频看了只能呵呵一笑，如果物业不好，其他业主们为何不一起...

事实胜于雄辩，你作为物业的员工，这么大了还不分是非，满口喷粪，从小父母没有教过你？小区大部分业主包括你所谓的极个别人，哪个的单位不比你百货大楼好？哪个生活质量不比你高？几十岁的人了，还需要靠着出卖灵魂无底线的舔着领导，唯领导马首是瞻生存，你倒活出优越感了，为你感到可悲，可怜…

作者: MB_z6n6no 时间: 2019-10-17 14:40
这样的物业不要也罢，大家还能多活几年新鲜空气，这样的超市不进也无所谓，哪哪卖的都比你家便宜，质量还好

作者: MB_z6n6no 时间: 2019-10-17 14:42
禁止业主装新风，你们物业却明目张胆在自己家装新风。百大物业你有啥可嚣张的。

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-17 15:09

WE_q88k2r 发表于 2019-10-17 10:49
只能说明你是物业的人

有点不同意见就划分为敌人的派别，这个不好吧，要多听意见才能常胜

作者: 好运来了 时间: 2019-10-17 16:24
停车位的问题以后肯定会越来越多

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-17 16:34

败家爷们发表于 2019-10-17 00:17
你这个说的很对，公交车空位多，没钱不让坐。首先公交车所有权不属于业主，我接受服务就要付费。小区人防车 ...

只是一个使用协议，人防车位没算入公摊面积的话，开发商有处置权

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-17 16:42

jiaozuo443 发表于 2019-10-17 14:08
尊敬的焦作市百货大楼有限责任公司员工，赵女士，先对你的胡说八道回复如下：
看到百大物业人员的回复， ...

只要是对自己不利的，不管真的假的都是假的，只要对自己有利，不管是啥必须满足，因为我就是广大业主的“代表”
给你们说理你们讲权利，给你们讲权利你们说法律，给你们讲法律你们又觉得和百度不一样一定不对，这个双标，呵呵。

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-17 16:45

jiaozuo443 发表于 2019-10-17 14:08
尊敬的焦作市百货大楼有限责任公司员工，赵女士，先对你的胡说八道回复如下：
看到百大物业人员的回复， ...

你们车天天堵那就不是阻碍交通要道，还说有没有阻挡其他人正常通行，超市临时卸个货可不得了，影响你们正常通行了

作者: lyax123 时间: 2019-10-17 18:42
水军真多，也特么不知道是谁的水军

作者: 张培 时间: 2019-10-17 18:49
今天终于见到物业经理的管理水平，竟然能说出不想在小区住可以把房子卖了，还能赚钱，小区不好价格能涨到这么高吗等等之类的话，要是卖房的时候这么说还会有人买吗，我真是无力吐槽，像你们所说的为业主下雨用雨布遮电车自行车，磨刀，修眼镜这些服务我是没有享受过，也不知道是不是说的不是我所在的这个小区，也请记清楚物业这个行业的属性，它是服务行业，可以去海底捞学习一下服务精神

作者: WE_kcskxj 时间: 2019-10-17 20:24

zgkhjknlo 发表于 2019-10-16 12:23
为加强管理，给小区带来一个安全环境，限制外来车辆随意出入同时...

你个物业个在这叫嚣什么？

作者: WE_kcskxj 时间: 2019-10-17 20:26
售楼部和物业是一家联合起来想卖高价车位呢

作者: WE_kcskxj 时间: 2019-10-17 20:30

youshishuoshi 发表于 2019-10-17 10:48
小区地面上不让停车的规定是很多物业公司都采取的普遍而行之有效...

161的地面车位那里去了？私自改规划建设谁给你们的权利

作者: WE_kcskxj 时间: 2019-10-17 20:32

张培发表于 2019-10-17 18:49
今天终于见到物业经理的管理水平，竟然能说出不想在小区住可以把...

卖不卖是它能说了算的？真是都没搞清楚它是干什么工作的吗？

作者: MB_q6q4zf 时间: 2019-10-17 21:39
周边小区没有哪一个禁止业主临时进车的！是百大物业一言堂，想禁止，就提前一段时间贴个告示，然后到期一刀切！这就是业主集中维权的原因！

作者: MB_q6q4zf 时间: 2019-10-17 21:56
别整天说带头人这不对或者为了自己利益，有可能就是你们的污蔑！只要是能代表广大业主的利益而向物业提出抗议而行动的，就是我们所赞成的！难不成所有业主都是一群绵羊？都听物业的指挥或者命令才算行？有压迫就有反抗！我们和已经购买车位的业主没有冲突，维权过程中没有故意哪怕无意中耽搁有车位业主一分钟的时间，能让则让！物业费本人无欠缴，对于物业的员工，尤其是清洁工和部分保安，向来都是和气对待，他们没有决策权！

作者: 好好生活 时间: 2019-10-17 23:26

WE_kcskxj 发表于 2019-10-17 20:32
卖不卖是它能说了算的？真是都没搞清楚它是干什么工作的吗？...

可不是嘛，当时我就惊呆了，这是一个物业经理该说的话吗，我们从来没有说过房子小区的不好吧，我们维权也是车位的问题，你说这些有毛线用

谈判都说不到重点上，说一堆没用的，还是解决不了业主的诉求。本人对谁都没有恶意也不会污蔑任何一个人，请物业的领导赶紧解决，不要让人家保安做你们的替罪羊，自己不出面调解，把压力全放在人家保安身上。作为领导要有担当不要做宿头乌龟

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-18 07:02

zgkhjknlo 发表于 2019-10-17 16:45

你们车天天堵那就不是阻碍交通要道，还说有没有阻挡其他人正常...

超市作为百货大楼挣钱的机构，你们卸货为什么要放到我们的小区呢？你们上货你们自己找地方

作者: 败家爷们 时间: 2019-10-18 07:07

zgkhjknlo 发表于 2019-10-17 16:42

只要是对自己不利的，不管真的假的都是假的，只要对自己有利，...

我们不给你们讲法律，讲道理讲什么？给你们讲法律，你们违法，给你们讲道理，你们不合情不合法。你们物业也确实践行了你们的宗旨，不讲法，不讲理的。只会让黑社会恐吓业主，只会蛮横。

作者: sinble 时间: 2019-10-18 11:08

a1299208090 发表于 2019-10-17 10:01
现在小区还有空房没了，之前去了几次，感觉车辆在小区随便出入又乱又不安全，如果现在能管好，我还是挺想买 ...

你得先买个13W的车位再说……

作者: 冬日午后 时间: 2019-10-18 14:35

zgkhjknlo 发表于 2019-10-16 12:23
为加强管理，给小区带来一个安全环境，限制外来车辆随意出入同时...

我今天刚在业主群里发表一下不合他们心意的看法直接就被踢出群了，就这格局。呵呵

作者: 建材老司机 时间: 2019-10-18 15:08
霸王条例

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-18 17:14

zgkhjknlo 发表于 2019-10-16 12:23
为加强管理，给小区带来一个安全环境，限制外来车辆随意出入同时车辆必须停到地下车库是必要的，那么多停车 ...

问题是同意租了，又嫌太贵，要争取利益，争取利益我是跟着争取的，但是损人利己我真的做不到。车位便宜租了是不是损害那些没车或者买车位的利益了，车位租的费用还能作为业主共同收入（他们之前说的车位租金应属于全体业主，不知道为啥到他们自己就非要不愿意为广大业主贡献了，也不能说贡献，拿钱买服务而已，如果有车位的车位管理费敢并到物业费，我怕他们急的蹦上天了）
为什么只要照顾你们有车不买车位的，不照顾我这没钱买车位骑电动车的呢（当初说要车能进，扩大电动车棚，现在变得光说车要怎么进了，不为我考虑以后我的电动车以后咋办了，所以我不参与了
住着百大的房，骂着百大的娘~

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-18 17:34

败家爷们发表于 2019-10-18 07:07
我们不给你们讲法律，讲道理讲什么？给你们讲法律，你们违法，给你们讲道理，你们不合情不合法。你们物业也 ...

房子卖了吧，换一个好点的小区，不要在这受窝囊气了

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-18 17:37

MB_q6q4zf 发表于 2019-10-17 21:56
别整天说带头人这不对或者为了自己利益，有可能就是你们的污蔑！只要是能代表广大业主的利益而向物业提出抗 ...

不错，香港的那群示威人士也这么想的。你没有影响有车位的利益，买车位的可能都是傻叉，自己十几万买个车位算下来还不如租，还有交管理费，你们只想有便宜车位，外面地方少，不想停外面

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-18 17:53

zgkhjknlo 发表于 2019-10-18 17:14
问题是同意租了，又嫌太贵，要争取利益，争取利益我是跟着争取的，但是损人利己我真的做不到。车位便宜租 ...

一些人耍无赖，博同情，算是看清了

作者: 冬日午后 时间: 2019-10-18 21:46

zgkhjknlo 发表于 2019-10-16 12:23
为加强管理，给小区带来一个安全环境，限制外来车辆随意出入同时...

我按你的方法算了一下，买车位的钱除以40年平均每年3000多，再加上一个月50的管理费，还有我这十来万存银行利息一年还2000多呢。我们这长租的算下来一年都6000了。咋？短租的比我还便宜，到时候就该我们有车位的闹了

作者: 冬日午后 时间: 2019-10-19 10:18

WE_w858kx 发表于 2019-10-16 15:02
拿着那么高的物业费成天想办法为难业主真是太给他们脸了业主...

交点物业费就自喻为衣食父母了，你每个月还给税务局交税了怎么说

作者: zgkhjknlo 时间: 2019-10-19 11:11

冬日午后发表于 2019-10-19 10:18
交点物业费就自喻为衣食父母了，你每个月还给税务局交税了怎么说

其中还有人赖着没交物业费

反正现在我被定性为物业内部人员了，什么也不说了，他们就是听不得一点不同声音，还到时帮有车位的维权，要退一半，要是他们也能维权要房子按最便宜三千多卖，差价退给我真的愿意去，等拿到钱我也愿意拿出万把块前去谢谢带我们维权的带头大哥

作者: 四季同城 时间: 2019-10-19 12:09
百大的物业，我想告诉你们，压榨业主的时时代已经过了

作者: WE_co6fo9 时间: 2019-10-19 21:23

WE_lfeavl 发表于 2019-10-17 08:01
这个视频看了只能呵呵一笑，如果物业不好，其他业主们为何不一起...

作者: herothang 时间: 2019-10-20 08:30
百大嘉苑小区环境和周边比，还是不错的，我就是在常绿林溪谷住，受不了才把房子卖了，部分人领头闹来闹去，把小区的名声弄臭了，环境更差了！

作者: sinble 时间: 2019-10-20 14:31

zgkhjknlo 发表于 2019-10-16 12:23
为加强管理，给小区带来一个安全环境，限制外来车辆随意出入同时车辆必须停到地下车库是必要的，那么多停车 ...

一个月租金500？？我没有看错吧？！你知不知道郑州大多数小区地下车位一个月也不过是200-300之间。

作者: MB_v07wad 时间: 2019-10-21 10:41

zgkhjknlo 发表于 2019-10-16 12:23
为加强管理，给小区带来一个安全环境，限制外来车辆随意出入同时...

有理有据，公平合理的分析，挺你

作者: MB_v07wad 时间: 2019-10-21 11:24

冬日午后发表于 2019-10-18 14:35
我今天刚在业主群里发表一下不合他们心意的看法直接就被踢出群了...

你可好发表意见了，哈哈哈

作者: swp 时间: 2019-10-21 15:59

败家爷们发表于 2019-10-17 14:28
事实胜于雄辩，你作为物业的员工，这么大了还不分是非，满口喷粪，从小父母没有教过你？小区大部分业主包括 ...

有点人身攻击了，这样不好吧

作者: herothang 时间: 2019-10-21 22:39
我都挺羡慕的一个小区，环境这么好，还有人闹来闹去，有问题了协商呗，非的搞得不相容，有的人就喜欢带头闹事！

作者: herothang 时间: 2019-10-22 10:40

作者: ahhhh 时间: 2019-10-29 19:31
请不要把自己的私利凌驾于他人合法权利之上！！！
首先声明我不是物业也不是帮业主说话的作为一名业主对这件事起初是没太在意，但现在我不得不说几句公道话。
我想问一下什么是合理？一、百大进货车在小区内卸货的做法是不对，起初车堵在上货口处只是觉得为了不让在那上货但过了有半个多月一个月了车还是在那停着严重阻碍了出行为了阻止这一行为却把自己的私家车强行堵在消防通道口处就是合理的行为了么？明明是一的单行道硬生生赌成半个通道车少的时候一个车进出是可以的但一个车进一个车出就因为堵住了一半路而不得不只能先让一车通过。二、有些没有蓝牙的车为了强行进入小区和物业示威把自己的车堵在入口处导致有蓝牙的车也无法正常进入这样的做法也合理么？你堵的不是物业的路是侵犯了百大所有可以正常进出的业主的权利。如果物业不想理会这种行为大可不出面任你随意堵但物业出面了说明物业也是有责任心的愿意出面协商解决。三、说什么租赁车位费必须合理按市场价出租买卖本来就是双方自愿的事情你觉得价位高了你可以不租你觉得哪个小区的价位合适租哪个去就好了就打个比方你去市场上买东西有便宜有贵的你想买又觉得贵要人家降价你觉得可能么人人都是平等的你觉得不合理了对方就要为你让步来满足你的需求？
一个人的私利是永远满足不了的或许今天百大给你让了步明天又找出其他问题再次让百大作出让步，作为一个成年人不要再打着“维权”口号来满足自己的私利。
“维权”要用合理合法的方式但在“维权”同时请不要侵犯到他人的合法利益

补充内容 (2019-11-1 12:26):
哎，说句和你意见不同的话就成了物业的人，那小区百大物业的人还真挺多的，那你就更代表不了全体业主了。你维护自己的利益没人反对，但侵犯到我们正常通行业主的权利可就是你们的不对了。公道自在人心。真觉得物业侵犯自己利益了，法律途径走一波不是更公平了？

作者: 热心市民张先生 时间: 2019-10-31 09:26
买不起房的我看热闹从来不嫌事大

作者: 2。 时间: 2019-10-31 17:26
多次冲突也就是你们几个人，我也在百大没有车位，我觉得停外面没有什么的。你代表不了全小区的业主

作者: 小可爱7777777 时间: 2019-10-31 17:34
别没事把小区整的乌烟瘴气了，你代表广大业主了吗，你是谁啊，满共门口堵门就不到十辆车，也就20几个人，你能代表整个小区业主了？物业考虑你们的感受了，你们考虑物业感受了吗，你是上帝，你是衣食父母，你物业费交了吗，你影响了多少有车位的业主啊，就是不想跟你说恁多，你们就可劲闹了，现在满足你们的诉求，可以临时停车，可以租，还不愿意，你们不满意你们搬出去去找你们满意的啊，之前买的现在肯定稳赚不赔，你可以在隔壁小区买好几个车位呢，别一弄就代表广大业主，你可代表不了我，代表不了买了车位的业主，你们的钱是钱，买了车位的业主就不是钱了，你们要求一年两三千，你们怎么不要求房价两三千呢，你去给老习说去啊，物业不维护交了钱的业主，维护你们这群没交钱光等着占便宜的业主，人家怎么这么想不开啊，小区门口的车位多了去了，走个两分钟就有车位，没钱就多走两步路就不行了，让物业八抬大轿给你抬回去？

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 08:32

swp 发表于 2019-10-21 15:59
有点人身攻击了，这样不好吧

你可以先看看他是怎么发言的，对于文明的人我文明的回复，对于不文明的人，就别怪我不客气啦

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 08:46

ahhhh 发表于 2019-10-29 19:31
请不要把自己的私利凌驾于他人合法权利之上！！！
首先声明我不是物业也不是帮业主说话的作为一名业主对 ...

稍有常识和社会经验的人都知道，一旦一个人说我讲几句“公道话”的时候都要开始胡说八道了。针对你说的第一个问题，超市上货车为什么要在小区内部上货？他们的厢货车占得地方和危险性比轿车大N倍把，他们厢货车占着一边车道，卸货的铁架子车又占着一个车道，彻底堵死的时候你没见过了?不知道了可以去查物业电话反映记录和现场监控视频。二、小区也业主们的家，物业是一个临时管理的第三方机构，任何规定的出台均需要过半业主的同意，请问物业什么时候征求了过半业主意见进小区需要先给车装个蓝牙？另个别业主从来没有故意阻挡小区入口，那是物业非法不让业主回家造成的。您说的物业出面了也是有责任心和愿意出面协商的，请问110报警N次，哪一次物业不是缩头乌龟，哪一次出面了？咱可以让李万派出所民警见证，你干吗？物业有何责任心？有何诚意？三、说到小区租赁费，请问哪一个车位的所有权是你开发公司和物业公司的？地下人防车位产权属于国家，地面上161个车位产权属于全体业主。你物业公司是代替业主管理，你租赁规定、费用经过小区半数业主同意了吗？我们规划的161个地上停车位呢?你们物业公司、开发公司侵占我们业主公共用地违规圈建超市非机动车停车场，把我们的汽车停车位共超市顾客免费使用，你们怎么那么大方？丝毫不顾我们的感受把我们的东西让你们拿来挣钱？
综上所述，你们百大家和物业公司和百货大楼开发公司要脸吗？你们以为你们在焦作就能一手遮天了？

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 08:47

2。发表于 2019-10-31 17:26
多次冲突也就是你们几个人，我也在百大没有车位，我觉得停外面没有什么的。你代表不了全小区的业主 ...

维权的业主们也不代表你，你自己安好！

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 09:01

小可爱7777777 发表于 2019-10-31 17:34
别没事把小区整的乌烟瘴气了，你代表广大业主了吗，你是谁啊，满共门口堵门就不到十辆车，也就20几个人，你 ...

维权不分人数多少，只分公道正义。我们不需要物业考虑我们什么感受，就需要他们按照签订的物业服务合同进行，一个号称老字号的企业连签订过的合约都不遵守，连最基本的契约精神都没有，谈个什么情怀？什么服务？我们正当的要求归还规划的161个地面停车位，这是我们的正当要求，至于你买了车位，你车位价格和我们的租金没有任何关系，你买车位你自愿买，开发商自愿卖，你觉得亏了，那是你们的合约行为，你自己或联合买车位业主向开发商主张。因为买了车位而敌视维权业主，我想说你的思想认识有点令人惊叹。您说的我们愿意住，我们可以搬走，这句话我也可以对你说，你不想住，你也可以搬走。至于房子升不升值，这是我个人投资问题，你无权干涉，我的钱我想怎么花就怎么花，轮不到你指手画脚。最后提醒你一下，你要是买有车位，建议你去人防查一下人防布置图，不要“买”到人防范围内，让开发商尽早给你调换，也看看你的“购买”协议，别被开发商人满嘴跑火车的七十年合约骗了，租赁合同最长20年，超出部分不受法律保护。祝你生活愉快！

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 09:06

zgkhjknlo 发表于 2019-10-18 17:37
不错，香港的那群示威人士也这么想的。你没有影响有车位的利益，买车位的可能都是傻叉，自己十几万买个车 ...

你是自愿买车位，开发商自愿卖车位。现在见部分维权业主要租车位了你嫉妒了？眼红了？觉得自己吃亏了？所以也就开始敌视维权业主了？

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 09:08

zgkhjknlo 发表于 2019-10-18 17:53
一些人耍无赖，博同情，算是看清了

太行山飞雪，你换个马甲就以为不认识你了？就可以在这胡说八道了？你继续用你太行山飞雪回帖呗，前面说的一大堆关于车位的事，你继续说呗，让大家看看怎么让维权业主拿着规划图打你的脸呗

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 09:10

冬日午后发表于 2019-10-19 10:18
交点物业费就自喻为衣食父母了，你每个月还给税务局交税了怎么说

给税务局交完税也是他们的衣食父母，怎么了？

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 09:11

zgkhjknlo 发表于 2019-10-19 11:11
其中还有人赖着没交物业费反正现在我被定性为物业内部人员了，什么也不说了，他们就是听不得一点 ...

你赶紧拿着你的钱自己去花吧，维权业主没人有闲工夫替你瞎扯淡

作者: jiaozuo443 时间: 2019-11-1 09:14

zgkhjknlo 发表于 2019-10-18 17:34
房子卖了吧，换一个好点的小区，不要在这受窝囊气了

业主的房子，轮不着你在这指手画脚，赶紧去反应反应你电车没地方停的事吧

作者: 匿名 时间: 2019-11-1 10:39

jiaozuo443 发表于 2019-11-01 08:46

稍有常识和社会经验的人都知道，一旦一个人说我讲几句“公道话...

开发商投资建设地下车库且取得车库产权，则此部分地下车库有产权，年限为70年，如果规划时明确为公共配套设施，产权属业主共有。地下人防工程内的人防车位，产权归国家享有。根据谁投资，谁受益的原则。

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