改善红盘的气度！蓝城的“舍得”智慧

论坛小编怜怜

说起蓝城，其打造的桃李春风、桂语江南、桂语听澜等已成为教科书级的经典案例，在全国都找不出第二个。而好产品都是需要时间、需要金钱潜心打磨的。

蓝城·桂语江南深谙此道，把看得见的品质细节雕琢到极致，从产品规划、景观规划，到工艺工法选择上，都将产品做到了极致，与其说它在「造房子」，不如说是「造生活」。

△桂语系实景图

舍得花钱&追求品质的改善大师

蓝城·桂语江南

「造生活」？听着就是个费时、费力、费心的大手笔之作，又该如何去完成？

当然是舍得花钱。

舍得用「地」。真金白银买下的土地，约38%用来造景观，不能卖房兑现，不能回收土地成本，这在追求高周转、高效益回报的房地产行业多么可贵。

△效果图

舍得「让利」。舍弃更多利润空间的高低配，为焦作人献上更纯粹的改善居所。采用围合式布局，只做两排楼，最大约86米超宽楼间距，更多的绿化空间给予我们业主最大舒适度。

△效果图

舍得用「工」。采用焦作首家全铝合金模板施工工艺，相较传统木模工艺，使用成本多出3倍，施工精度从厘米提升至毫米。摒弃传统挑架，脚手架全部采用附着式电动提升爬架，整个外墙没有槽钢层，减少外墙空鼓、渗漏风险。

△桂语系实景图

舍得用「料」。墙面采用石膏砂浆技术，2倍于普通建筑成本，最大限度的减少室内墙体的空鼓、开裂、渗透等传统质量通病。

舍得用「情」。尊重焦作人的情感，为保留园内一颗百年古树，多次修改图纸，调整施工规划，不惜减少地下车位、后移楼栋，耗资200万资金修建百年古树花园。

△效果图

作为一个以品质打动人心的楼盘，蓝城·桂语江南自2020年入市以来，目标就是造一座焦作的封面建筑，承载焦作改善人群的美好生活。

对于「造生活」这件事，蓝城·桂语江南是认真的。

城市高净值人群的倾心之选

蓝城·桂语江南

蓝城的房子从来都不便宜，为什么蓝城却不受影响，甚至圈内还有句话叫做：“这辈子，总要住一次蓝城！”究其根本，源自独特的蓝城现象。

蓝城项目在全国的二手房市场平均溢价率也高达22.7%，如杭州的西溪诚园，2018年期间溢价67%；宁波绿园之于鄞州高新溢价26%；北京诚园之于国奥核心溢价56%……再多的文字吹捧，都不如一组组真实数据，来的实在。

△北京诚园实景图

在焦作，蓝城·桂语江南获得了城市高阶圈层人士的喜爱。他们是有着开阔眼界的创业者，也是品味非凡的企事业单位高管，更是深度了解地产行业的地产精英。“这辈子，总要住一次蓝城”，在很多人心里，蓝城早已是“美好”“品质”的代名词。

坚守美好初心的品质之路

蓝城·桂语江南

谈到世界顶豪项目，伦敦海德公园一号、纽约公元大道432号这样的国际化社区。一个共同的特征在于它们都掌握了极度稀缺，甚至是“唯一性”的产品资源。

如今在焦作，什么房子自带“热搜体质”？答案肯定有【一线河景房】。

△南水北调效果图

这一点蓝城·桂语江南无可厚非占据市场头排，2.5的容积率，约5万多平景观面积，约86米阔尺楼间距，全龄社区等，拎出任何一个指标都没有辜负“C位担当”。

△景观效果图

优秀，就是任何事比别人多做一点点。

因此，蓝城·桂语江南的园区内，0-12岁儿童乐园、童话书吧、社交泛会所、700米康养跑道、羽毛球/乒乓球场、太极广场等一应俱全。且这些设施仅供业主所享，这种尺度在焦作市场上也是罕有的。

△儿童乐园效果图 △中央会客厅效果图 △太极广场效果图

从大的区域来看，蓝城·桂语江南雄踞新老城区交会处，20年成熟发展，安家置业于此，绝不会出错。

房子和生活一样，都不是快速的复制，而是精细化的匠心定制。这一点蓝城·桂语江南拿出了十足诚意。

户型设计上，蓝城·桂语江南也是下了十足功力。有选择困难症的朋友，不妨根据目前的热销款来，105㎡、135㎡经典三房户型，都是3室2厅三开间朝南、南北通透的设计，且都有大阳台满足你的惬意，种草养花、看云卷云舒，居住舒适感极强。

△135㎡户型图

目前，蓝城·桂语江南建面约105-175㎡滨河大宅，全城火热争藏中！生活服务体验馆更有精美礼品，等你到访领取！

建面约105-175㎡滨河大宅

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