住建部新规：住宅按套内面积算

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告别买100平米只得70平 住建部新规：住宅按套内面积算发布/2019年2月23日 10:21 AM更新/2019年2月23日 10:22 AM

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“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”中国住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。

据澎湃新闻网报道，2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。据了解，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。

《住宅项目规范》指出，这一规范是为贯彻执行国家技术经济政策，保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久，规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定。住宅项目建设、使用和维护必须遵守本规范。

分析人士表示，此次出台这一规定主要是因为：本条是居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。目前，中国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。

住建部此次组织中国城市建设研究院有限公司等单位起草了《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范住宅项目规范，在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时，向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。

借爱灵光

这是好信息。其实就应该这样。

小小情歌

按照套内面积算，你的住宅面积就减少了，人均面积也减少了，马上要收房产税了………………自己脑补………………

六月飞雪***

这是借机涨价，不信走着瞧

空心菜

房屋总价又没变，怎么算都一样.原来建筑面积100单价8000，现在按套内80算，单价10000，像取消高速公路省际收费站一样，取消的是站不是费。