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“我能不能提前还贷啊？”或者“我该怎么办理提前还款呢？”
已经办理了住房公积金贷款或者准备办理贷款的缴存职工会有这样的疑问，今天，这些问题统统有答案了。
提前还贷分为提前还本（提前偿还住房公积金贷款部分本金）和提前结清（一次性归还本息）两种类型。
一、提前还本
即使用住房公积金账户余额或者自有资金提前归还一部分本金。
（一）使用住房公积金账户余额还本
条件：正常还款无逾期且借款人夫妻双方住房公积金余额大于5万元（含）；错开还款日。
申请材料：仅需借款人身份证即可，如需使用配偶住房公积金余额的，另需配偶身份证原件。
（二）使用自有资金还本
条件：正常还款无逾期，需使用自有资金还款万元的整数倍；错开还款日。
申请材料：借款人身份证，还款银行卡上存够欲还款的资金。
二、提前结清
即使用住房公积金账户余额或者自有资金一次性还清住房公积金贷款本息。
（一）使用住房公积金余额结清
条件：正常还款无逾期且住房公积金的账户余额大于贷款余额本息；错开还款日。
申请材料：仅需借款人身份证即可，如需使用配偶住房公积金余额的，另需配偶身份证原件。
如果住房公积金账户余额不足以结清贷款，可使用住房公积金余额加自有资金组合结清。需要在正常还款状态无逾期，且住房公积金账户余额和自有资金之和足够结清的状态下，去结清本息。
（二）使用自有资金结清
条件：正常还款无逾期并错开还款日。
申请材料：借款人身份证，还款银行卡上存够结清本息的资金。
温馨提示
1.住房公积金提前还本和提前结清业务无需预约！
2.第一次住房公积金贷款结清后，近期又想进行第二次住房公积金贷款买房的缴存职工注意了（夫妻双方累计使用住房公积金贷款总次数不超过2次（含）），在办理时要留够足够的住房公积金余额（您可告诉柜台的工作人员，为您“量身”测算预留），否则会影响第二次的贷款额度的申请。
3.使用夫妻双方住房公积金余额还款的，需各自持本人身份证到柜台办理。
如果想提前还款，但是又不方便到柜台的本市缴存职工，您还可以选择线上办。焦作市住房公积金中心微信公众号、手机公积金APP，都是不错的选择。赶快来试一试吧！
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发表于 2023-2-23 18:01
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