武陟县政银合作建立存量房交易资金安全新机制

山阳论坛

武陟县政银合作建立存量房交易资金安全新机制

为规范二手房交易市场秩序，切实保障买卖双方合法权益，5月7日，武陟县住房保障中心与中国邮政储蓄银行武陟县支行举行资金监管账户合作签约仪式，正式签署资金监管账户合作协议。按照协议，双方将联合设立二手房交易、租赁及物业资金监管专用账户，通过银行第三方托管模式，实现资金全流程封闭管理，降低交易风险，助力房地产市场健康有序发展。此次签约，标志着武陟县在房产交易风险防控领域迈出关键一步，为构建安全、便捷、可信的房地产市场环境提供了新范本。


在签约仪式上，武陟县住房保障中心相关负责人表示，近年来，二手房交易纠纷频发，尤其是资金交付环节存在中介挪用、卖方违约等隐患。此次合作，目的就是通过银行监管账户，确保交易资金“先存后转”“钱证两清”，买方资金安全存入监管账户后，需待产权过户完成，卖方方可收到款项；若交易因故终止，资金将按协议原路退回买方账户，从源头杜绝资金安全风险。


邮储银行武陟县支行行长表示，邮储银行将充分发挥网点覆盖广、资金清算高效的优势，为监管账户开通专属服务通道。同时，与地方住房保障中心双方携手，实现“金融+科技+场景”的深度融合，并同步开发线上查询系统，方便买卖双方实时查看资金流向，为客户提供更加便捷、高效、安全的金融服务。


此次合作是武陟县优化营商环境、完善住房保障体系的一次重要实践。“政府+银行”协同监管模式不仅提升了交易透明度，也为房产经纪行业树立了规范化标杆。下一步，双方将加大政策宣传力度，引导中介机构及交易主体主动使用监管账户，切实保障群众财产安全，推动行业良性发展。