住房公积金助力灵活就业人员圆住房梦！

山阳论坛

　　为了充分发挥住房公积金制度作用，进一步扩大住房公积金制度覆盖面，切实加大对新市民及青年人解决住房问题的支持力度，焦作市住房公积金管理中心于2010年3月出台了《焦作市住房公积金管理中心进城务工人员、个体工商户、自由职业人员（又称“灵活就业人员”）住房公积金缴存与使用管理暂行办法》，又分别于2011年、2018年出台了实施细则和补充规定。将灵活就业人员纳入住房公积金制度范围，聚焦了人民群众所及所需所盼。自灵活就业人员参加住房公积金制度实施以来，截至到2023年上半年，焦作市住房公积金管理中心的灵活就业人员累计开户15763人，缴存金额约1.7亿元；累计提取5689人，累计提取约912万元；发放贷款1601笔，贷款总额约3.7亿元，越来越多“聚焦”和“返焦”生活工作的青年人和新市民参加、使用住房公积金，享有个人所得税减免、灵活提取使用、住房公积金低息贷款等权利。代扣代缴的汇缴模式、线下“一证通办”和线上“零跑趟”的开户方式，让办事群众“足不出户”办理灵活就业人员开户，提升了广大群众的获得感。

　　一、谁能办（灵活就业人员的定义和范围）

　　根据《进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存与使用管理暂行办法》的要求，灵活就业人员应为焦作行政辖区内的个体工商户、进城务工人员、自由职业者等。

　　二、怎么办？（所需材料及办理地点）

　　所需材料：身份证原件。灵活就业人员开户属“一证通办”业务。缴存人仅携带身份证即可到住房公积金管理中心各网点进行开户。

　　办理地点：

　　三、灵活就业人员参加住房公积金制度的好处

　　1.一证开户更可心

　　缴存人仅携带身份证即可到住房公积金各网点进行开户。也可登录“焦作市住房公积金管理中心”官方网站进行实名认证开户。

　　2.代扣代缴更省心

　　开户时按照提示签约个人名下银行卡（在开户时须提供本人名下的储蓄卡号，无需携带银行卡），每月25日前自动代扣，无需前来中心缴纳。

　　3.低息贷款更舒心

　　凡正常连续足额缴存住房公积金6个月以上的灵活就业人员，在购买自住住房时，只要符合相关贷款规定，资料齐全，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款，目前住房公积金贷款利率为5年以内（含5年）年利率2.6%，5年以上年利率3.1%。

　　4.免税享利更养心

　　根据国家有关规定，每年6月30日为住房公积金的结息日。当年缴存以及往年结转的住房公积金均按一年定期利率计息，且存款利息收入免征个人所得税。

　　5.灵活提取更顺心

　　符合提取规定的条件下，自主缴存职工可进行相应的提取。如不再缴存，办理停缴半年后，可以连本带息提取账户内的住房公积金余额。

　　６.贷后还款更贴心

　　如已经办理了住房公积金贷款，住房公积金账户余额可进行提前还款、“冲还贷”或结清业务，最大化使用住房公积金，减轻还贷压力。

　　四、灵活就业人员常见问题解答

　　1.灵活就业人员可以断缴吗？

　　灵活就业人员需在每月的25日之前将当月的住房公积金足额存至在住房公积金中心登记的银行卡账户内。如发生断缴则从正常起缴月份起重新计算缴存期限，余额累积。

　　如已经办理了住房公积金贷款，则需要按照开户约定连续足额正常缴存住房公积金（建议签约冲还贷“以缴还贷”），不可降低缴存基数或欠缴。

　　2.灵活就业人员如何调整基数？

　　每年7月为住房公积金缴存基数调整月，灵活就业人员的基数下限会按照焦作市统计局公布的上一年度月均工资进行调整。因此如缴存基数在7月低于下限，则会自动调整至当年规定的最新下限，请按时足额汇缴。

　　3.原来是单位代缴，现已离职如何继续缴存住房公积金？　　

　　若在焦作区域内单位离职，职工可以开设灵活就业人员账户继续缴存，原账户余额会自动转移到新账户中。　　

　　4.灵活就业人员每月如何缴存住房公积金？　　

　　职工开户时绑定一张经常使用的银行卡，并保证卡内余额充足。每月25号是灵活就业人员集中扣款日，住房公积金从卡内自动划入账户，无需到银行转账，省时省心。　　

　　5.灵活就业人员如何封存提取？　　

　　如果停缴住房公积金，只需携带本人身份证到大厅办理即可。封存时间满半年，可通过焦作市住房公积金管理中心微信公众号、手机APP 线上办理销户提取业务，非常方便。