内行人告诉你：为什么不建议房产证上写上夫妻两个人名字

好运来了

现在结婚都要买房子，可以说结婚必须得有房子，而买房子最容易导致不少即将结婚的情侣分手，房子大多数是男方出钱购买，而女方要求在房产证上面加上自己的名字，女方认为这样的婚姻才有安全感。

房产证还在傻傻的写夫妻两人的名字？别不懂装懂，感觉听听内行人的的分析。

1、不利于购买二套房

不少家庭站在父母或者子女的角度考虑，一套房根本不够住，这个时候旧的再购买一栋房子了，而很多家庭一般的家庭是很难在买房的时候一次性付清。

而根据房地产新规，购买自住房第二套房的首付要付60%，这可是房子总价的一大半，对现在的普通居民来说，动辄几百万，一次性要拿出这么多钱，估计对很多人都极其吃力。

只要买过房或者房贷未还清，房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，也算是二套，而且由于双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套，不管是全款还是贷款，也算二套。

若夫妻双方闹离婚，男方在有一套房，贷款未还清，现在两人离婚，女方想要再买一套房子，在房产银行新政策，离婚一年以内贷款买房商贷和公积金贷款都算二套。

2、不利于迁居到其他城市

现在很多人都会到其他城市工作发展，为了照顾孩子往往会把孩子接到身边生活，父母生活在老家，老家的房子卖不了，这个时候就得再购买一套房子，而如果老家那套房子的房产证上是夫妻双方的名字，那么再买一套房子，首付就要增加几成，贷款利率还要提高。

如今房子还是挺值钱的，就算贬值也贬不到哪里去，所以大家不要轻易放弃自己的首套房贷款利率优惠资格，即使是离婚也要三思啊！