焦作已化解停工烂尾楼22个！城中村拆迁改造98个！

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十年里，焦作中心城区建设商品房项目144个、开发面积1001.53万平方米，销售面积915.1万平方米，居民住房条件不断改善；实施棚户区（城中村）改造项目98个，安置77708套，18万群众迁入新居；交付公共租赁住房项目81个、30658套，10.7万住房困难群众实现安居梦想。累计发放住房公积金贷款145.9亿元。分批分步推动老旧小区改造提质，累计完成改造项目1064个，惠及群众10.2万户、35万人，先进经验全国推广。

今年以来，我市针对商品房销售面积和销售金额下降，问题楼盘矛盾凸显等问题，采取了以下措施：


一是落实国家和省市一揽子稳经济大盘涉及房地产方面的政策，接续出台一系列促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施，并让政策直达快享企业，从消费端和供给端口两侧共同发力，促进我市房地产市场平稳健康。


二是印发《2022年度购房契税补贴实施细则》，给予购房者实实在在的优惠，7月11日开始办理契税补贴，截至9月23日，累计受理契税补贴4543笔，补贴金额812.27万元。


三是优化预售审批许可。取消农民工无拖欠工资证明、人防办结单、暂定开发资质担保等材料，降低企业开发成本；允许在建工程抵押房产办理商品房预售许可证，加速企业资金的回流，支持企业发展。


四是化解问题楼盘。出台加快不动产登记历史遗留问题实施方案、问题楼盘处置化解标准指引流程、建立问题楼盘处置化解容错纠错机制等，推动问题楼盘处置化解。目前，省交办 158个问题楼盘项目，125 个不动产办证类和9个配套设施不完善类已全部化解，24个停工烂尾类已化解22个，剩余2个，整体化解率98.73%，解决了一大批多年来未解决的问题，维护了群众利益。


五是处置风险企业问题。按照“保交楼、保民生、保稳定”工作要求，主动作为，举一反三，对恒大、中弘、亿祥等风险企业存在的问题认真排查，摸清问题所在，制定“一楼一策一专班一银行”实施方案，推动项目复工复产。


六是举办商品房展示展销会。参展企业给予购房者每套1万元优惠，以此拉动住房消费。目前全市房地产市场整体平稳，商品房成交量和成交金额稳步恢复中。推进自建房安全整治。开展房屋建筑安全隐患排查整治专项行动，累计排查各类房屋77万栋（户），2366栋（户）隐患房屋全部完成整改。

借爱灵光

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