市住房公积金管理中心：施新政惠民生托起群众“安居梦”

zh1qaz · 发表于 2023-10-26 10:51

“感谢焦作公积金中心及时推出的惠民新政，真金白银为我节省了10多万，真正圆了我的住房梦，我要给焦作中心为民务实的作风点个大大的赞。”李先生动情地说。

近期，异地贷职工李先生来到焦作市住房公积金管理中心武陟管理部，送来一面“住房公积金圆我住房梦”锦旗，对中心出台的惠民新政和武陟管理部工作人员优质、高效、便捷的服务表示高度赞扬和由衷感谢。

今年以来，焦作市住房公积金管理中心着力在政策惠民上下功夫、出实招、求实效，推动“惠民公积金、服务暖人心”服务提升，真正为群众解难题、助安居、暖民心。住房公积金提取方式更多样、住房公积金贷款首付比例更低、还款方式更便捷……

为充分发挥住房公积金制度保障作用，落实“租购并举住房制度”的有关要求，进一步优化我市住房公积金提取办理流程。购买新建自住住房提取的，购房首付由过去的不低于房价的30%，调整为不低于20%；租赁住房提取由过去的每年可提取一次，调整为职工租赁住房可以按月、按季度或按年提取住房公积金。

中心还对“商转公”、收入认定、贷款比例、“异地贷”等住房公积金信贷业务进行了调整。一是降低首套房首付比例。购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最低首付比例由30%调整至20%。二是提升贷款比例。单方缴存住房公积金的，购买首套房，在单笔贷款额度不超过40万元的情况下，最高可贷比例由单笔不超过总房价的60%提高为不超总房价的80%。三是提高贷款额度。购买自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款，夫妻双方缴存住房公积金的，最高可贷额度由单笔不超过55万元调整为单笔不超过60万元。四是优化“商转公”业务办理申请材料。用申请办理“商转公”的房产做抵押的，取消房屋评估报告；用名下其他房产或第三方房产作抵押的，需提供房屋评估报告，由中心承担评估费用。五是放宽家庭收入认定。人事代理人员或劳务派遣人员取消提供薪资证明和代发工资流水，只需提供人事代理合同或劳务派遣合同，取近半年缴存基数平均值作为月收入。如无法提供人事代理合同或劳务派遣合同的，按焦作市最低工资标准认定。

为进一步发挥住房公积金政策的优越性和普惠性，扩大制度受益范围，降低使用门槛。偿还购房贷款本息提取的，用住房公积金账户余额提前还本，借款人及共同借款人住房公积金账户余额累加超过1万元即可申请。

此外，中心还加大对引进人才政策支持力度。为积极响应“怀川英才”计划，解决高层次人才、青年人才和急需紧缺人才的住房问题。市住房公积金管理中心对已在我市建立住房公积金账户并连续缴存6个月以上的高层次人才、享受过生活补贴的青年人才和公开引进的急需紧缺人才，在我市行政区域内购买自住住房使用住房公积金贷款的，可享受贷款最高缴存时间系数即缴存3年以上职工待遇。