建业美茵湖小区之乱象

zybh2015 · 发表于 2024-9-23 10:33

建业房地产最常用的广告词是“有一种幸福叫住建业”，而我们现在很多住在焦作建业美茵湖小区（长恩路）的业主，共同的感慨的是：有一种痛苦叫住建业。

一、小区安全无保障

小区一共八栋住宅楼，一直都只有南边的一个大门，因为公交站在小区西北角的长恩路上，很多业主要求像周边其他小区一样，在西北角开一个刷脸或刷卡的小门，只供行人进出，但是物业推三阻四不实施。但是近期很多业主忽然发现，小区西边门面房的后墙上，竟然开了几个门！

这些门面房的后墙，也是小区西边的封闭围墙，墙上很多商铺改成饭店后安装的各种烟道、空调，早已千疮百孔，飞线、管道杂乱，现在商铺竟然又陆续开墙破洞，向小区内开了几个门，难道是厨师闲暇抽烟时、或食客们酒足饭饱后想进小区溜达方便吗？那些墙根的饭店排污坑还不够臭？如此情况，还要小区大门何用？物业解释，这些门平时一般不开，我想问问，不开要它作甚？谁蹲在这几个门边24小时看守？我向你家里开个门，告诉你我一般不进去，你愿意吗？

8号楼前，最初规划为小区文化活动中心的售楼部，听说也准备开成饭店了，谁给批复同意的？最恐怖的是他们还紧贴着小区的电动车棚的充电桩安装大功率空调室外机，这种安装方式简直就是在煤气罐旁边点火，不要命啊！

二、小区环境脏乱差

当初小区的房价是焦作市一流的，但是现在小区的环境，各种脏乱差。草坪荒芜，楼栋外墙剥离，东边楼上的业主天天听着隔壁幼儿园的大喇叭声，西边楼上的业主天天闻着几家饭店的油烟味。

当初建业房地产店大势强，所开发的小区内配电设施据了解为自营，十几年了，至今没有移交当地电业部门，经常停电后让业主爬上十几层楼，隔三差五在你洗澡时停水、、、

小区临街的饭店，排污到小区内，一堵就让环卫抽粪车来吸，业主受不了反映到物业，物业就说小区内的污水管道是和饭店共用，什么逻辑啊？别人家的污水排进你家里下水道，这难道不是占用？这种神回复不由让人想起当年日本人进中国时喊的大东亚共荣。更猖狂的是已经不止一家饭店在小区内新挖排污坑，恶臭无比，物业竟然同意进来施工？这种物业是为业主服务的管家还是吃里扒外的物奸？

三、小区设施坏损多

小区建成至今，北边一排楼的一楼墙面大理石板，都堆放在地上不安装，多少年了，忘了这道工序了？

小区楼栋的电梯经常维修，下一步彻底坏了修不了该咋办？也像高层二次加压水泵一样让大家摊钱换吗？

很多地下水漏水，业主反映几年了，还在漏，大禹治水也没这么难啊。

......

算了，我就先写这些吧，可能还有很多问题，留给其他业主。

就这，物业还一直想再涨物业费。（很多人会说你们应该成立业主委员会，但是这个事情的难度每小区都知道）