选鼎集团：股权投资是未来的趋势，趋势会如何变化

选鼎金融

     小长假后不平静！前几天，当很多人在旅行逛荡的时候，一个楼市核弹，突然抛出。这或将是一枚威力超级强大的核弹！

    央视发布大消息：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不

动产登记服务。是的，你没看错，不动产登记信息全国联网后，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。

    这意味着：今后全国范围内的不动产信息，再也不会一人一把号，各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻，共享所有公民的住房信息。这也意味着，以后谁在全国买过几套房，再也藏不了猫猫了。只要进行过登记，就能够依法被查询到。听到这个消息，很多人可能节后过不好了。

1、最心惊胆战的，估计是如耗子一般见不得阳光、人人喊打的贪官们！

不动产登记信息全国一联网，贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房，东一套、西一套搞迷踪拳，更不可能隐瞒组织虚报房产了。你买了几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。到那时，谁是贪官污吏，纪委、反贪局将一目了然、一清二楚。通俗地讲，就是可以“以房查人”和“以人查房”，贪污行为将暴露无疑。

2、那些财迷心窍、火中取栗的炒房客们，内心也将遭遇一万点痛击。

不动产全面登记之后，炒房客在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。别了！有过多次贷款购房记录，以及在全国拥有多套房的人，可能无法继续获得贷款资格。

3、拥有多套房的人，也要开始惴惴不安了。

要知道，不动产登记全国联网，一定意义上，也在为开征房地产税作准备。因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。也就是说，不动产登记全国联网完成，说明：房产税开征的脚步声，离得更近了。

在当代中国，房子简直成了一种宗教，房价成了一种信仰。现在，中国的高房价已然成了洪水猛兽。某种程度上，它正在毁灭年轻人的爱情，毁灭年轻人的想像力，让人们成为可怜的房奴。国家已经出手。但是，如果楼市调控，局限于限价或摇号购房这种类似“七伤拳”一般的政策，不仅治不了本，而且反弹回来的力量，更可能把自己搞成内伤，适得其反。君不见，前段时间，部分一二线城市的楼市，再次发出了烧焦的气息。成都、西安、武汉、长沙、杭州、上海、南京、深圳等地，彻夜排队、摇号、抢房的剧目接踵上演。

事实说明，调控房价，推进长效机制建设已经迫在眉睫！而推进不动产登记全国联网、出台房地产税，则是长效机制建设的题中应有之义！可以想见，不动产登记全国联网，勒在炒房客脖子上的绳索，将进一步收紧，很多贪官更将被“关门打狗”。的确，房子是用来住的，不是用来炒的，决不能成为一句空话，而应当成为这个时代楼市的最强音。金猴奋起千钧棒，玉宇澄清万里埃！

我们面对的是一个越来越复杂和动荡的世界；

没有一种商业模式是长存的；

没有一种竞争力是永恒的；

没有一种资产是稳固的；

作为一个企业的老板或者合伙人你有没有想过？资本经济时代的股权；中国股权投资时代已经来临，正是中小型企业进入资本市场的最佳时机！

中国中小企业的平均寿命仅2.5年，集团企业的平均寿命仅7-8年。不仅企业的生命周期短，能做强做大的企业更是廖廖无几。企业做不长、做不大的根源当然很多，但核心根源却只有一个——企业的股权出了问题！

真格基金创始人提出：合伙人的重要性超过了商业模式和行业选择，比你是否处于风口上更重要。企业的死亡不是死于外部的竞争，而是死于企业内耗。中国有句老话，生意好做，伙计难搁。股权既是一门技术，也是一门艺术。企业无本息融资及0成本开拓市场的重要工作。华为为什么能从4万元发展为2000多亿？因为他在90年代就开始实行全员持股，开始与客户在全国建立合资公司！键是任正非不到2%的股权，如何还能控制公司？相反新浪创始人王志东当年是如何被踢出局？小肥羊把孩子养大了叫别人爹！15年前，马云如何锁定18罗汉，成就了今天阿里巴巴的神话？因为他一创业就有高人为他做清晰的股权规划及股权激励设计！

马云上市的事件告诉我们：

股权可以吸引人才（蔡崇信）

股权可以留住人才（18罗汉）

股权可以融资（孙正义）

股权可以打市场（与雅虎合作）

股权设计控股（马云不到10%控制公司）

股权激励的作用：

1、规范员工行为、提高企业凝聚力

2、解放老板、业绩倍增

3、平衡股东关系、功臣退出机制

4、人才战略梯队、吸引同行人才

企业有5条生命线条线：

1、67%老板有完全控制权

2、51%老板有相对控制权

3、34%老板有一票否决权

4、20%界定同业竞争权利

5、10%可以申请解散公司

小编有话说：股权投资是未来的趋势，趋势会如何变化，这是专业投资机构每天在研究的内容，因为他们总是走得比别人靠前，能抓住未来趋势，赚钱的确定性总是比其他投资人要高，事实上，所有的社会价值都要靠实体经济引领，股权投资就是投资到实体经济，所以它会享受到最大的发展红利，比金融市场和资本市场其他类别投资赚到钱更多钱