焦作这些地块拆迁已完成！房价要变了......

柠檬的向日葵

地产开发项目

1.项目地址：山阳路东侧，人民路北侧基本情况：占地445.5亩，其中商业144.4亩、住宅284.6亩、其他配套16.5亩，已完成拆迁。
项目分析：该片区属于品质焦作核心建设区，南水北调中线干渠穿城而过，两侧5A级绿化景观带已建成，是主城区绝版地块。交通便利、人口密度大，周边有亿祥东郡、锦秀公馆、山阳水岸等高档住宅小区和一里洋场、大世界金街、豫龙商贸城等成熟商业街区，以及焦作大学、焦作师专两所高等院校和人民路小学，配套齐全。
项目规划：重点发展金融中心、研发中心、总部经济、互联网经济等三新产业以及高端商业地产。

2.项目地址：人民路与中原路交汇处东北角


基本情况：占地242亩，其中商业78亩、住宅164亩。拟建设集商业、高档住宅为一体的城市综合体，计划总投资25亿元，拆迁已完成。
项目分析：该项目位于人民路与中原路交叉口黄金位置，地理位置极其优越，周边有成熟的商业、住宅配套。
项目规划：拟建大型商业综合体和高档住宅。

3.项目地址：山阳路以东，龙源路两侧


基本情况: 占地380亩，其中商业120亩，住宅260亩，计划总投资30亿元。
项目分析：该项目位于焦作规划的中央商务区，紧邻太极体育中心，周边有建业森林半岛、龙源湖国际广场、山阳春天、建业公园里等高档住宅小区，地理位置优越。
项目规划：拟建大型商业综合体和高端住宅区。

4.项目地址：中原路新商城北侧

基本情况：占地77亩，其中住宅35亩，商业42亩，计划总投资12亿元。

项目背景介绍：该项目位于中原路新山阳商城北侧，地理位置优越。
项目规划：拟建集商业、住宅为一体的综合体。

5.项目地址：中原路两侧，建设路以北，凤翔路以南


项目规划：拟对该区域地块进行土地整理、基础设施建设、棚户区改造、环境提升整治、生态水系打造、产业发展服务、运营管理等。
基本情况：占地905亩，规划住宅860亩，商业45亩,计划总投资100亿元。

6.项目地址：人民路北侧，城东公园周边

基本情况：占地407亩，其中住宅283亩，商业77亩，学校47亩,计划总投资32亿元。规划建设高档城市综合体。

项目分析：紧邻城东公园，环境优美；亿祥美郡、建业春天里等高档社区集聚；周边有新山阳商城、鸿运国际商城等商业配套，生活便利。

7.项目地址：塔南路东侧，山阳潮街南侧

基本情况：占地26.5亩。

项目分析：该地块位于城市中心区域，紧邻山阳潮街成熟的商业街区，周边有焦作市政府、山阳区政府、联通大厦和中国、农发、中信、光大、广发等银行，交通便利，是发展楼宇经济的绝佳位置。

项目规划：拟建高端商务楼宇。

8.项目地址：塔南路东侧，天河南路南侧

基本情况：占地17.6亩。

项目分析：该地块紧邻南水北调绿化带和山阳潮街，周边有市、区行政机关和通信公司、各大银行等，商业发展成熟，交通便利，环境优美。项目规划：拟建高端商务楼宇。

9.项目地址：长恩路东侧，天河南路南侧

基本情况：占地17亩。

项目分析：该地块紧邻南水北调绿化带和怀庆药都商业街，周边城市观景阳台、蓝城桂语江南、光明中学、焦作市中医院等，交通便利，环境优美、配套齐全。
项目规划：拟建高端商务楼宇。

现代服务业项目

1.项目地址：山阳路东、龙源路北侧地块（原污水处理厂北邻）


基本情况：占地41亩。
项目分析：焦作旅游资源丰富，每年接待大量国内游客。该项目紧邻太极体育中心，环境优美；周边有建业森林半岛、龙源湖国际广场、山阳春天、建业公园里等高档住宅小区，地理位置优越；周边消费配套完善，距离万达、丹尼斯、王府井等娱乐购物中心仅10分钟车程。
项目规划：拟建五星级酒店。

2.项目地址：中原路两侧，墙南村周边

基本情况：占地3平方公里。

项目规划：该项目为山阳故城保护性开发项目，根据现存遗址、建筑和交通的情况，通过科学合理的开发，将山阳故城全面打造成为集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的城市综合体和旅游综合体，打造成为焦作城市之中自成一体的汉代不夜城，全面再现山阳县时期的鼎盛繁荣景象。

3.项目地址：文汇路西侧（太极体育中心东南角）


项目规划：拟利用太极体育中心文化体育优势资源建设集体育运动、舞蹈、健身、教育培训等为一体的综合培训中心。
基本情况：占地25亩，规划建筑面积4万平方米,计划总投资1亿元。

4.项目地址：中原路与凤翔路东北角


基本情况：占地66亩。
项目分析：该地块可利用现有的铁路运输线和货运站，由中原路直达高速，得天独厚的铁路、公路环绕，实现公铁联运，周边循环经济产业集聚区等优势资源，适合建设物流园区。该地块位于焦作市城市边缘，距离市中心不超过10分钟车程，同时可避免对城市中心区带来交通压力；可建设大量仓库，提升物流园区仓储能力。
项目规划：拟建设集货运仓储、散拼装平台、综合服务大楼、信息交易中心、电商产业基地等为一体的现代综合物流园区，形成物流产业一体化营销模式。

工业项目焦作循环经济产业集聚区


项目地址：规划范围为中原路以东、山门河以西、焦辉路以北、南山路两侧，总用地面积6.59平方公里。
主导产业：新能源、新材料、装备制造、节能环保等。
项目规划：利用焦作市产业优势和工业基础发展"循环经济"，积极引进技术含量高，经济效益好，社会效益显著的工业项目，带动一批以"资源-产品-再生资源"生产流程为主要模式的新型项目，使焦作循环经济产业集聚区成为生态良好、绿色环保的循环经济产业集聚区。

来源：焦作房产网

涨跌随心

土地占完了、老旧小区改键多么好呀！